東京都八王子市西寺方町にてシーリング工事

東京都八王子市西寺方町でのシーリング工事のご紹介です！

シーリング工事は、建物の外壁や隙間を防水・気密性を高めるための重要な工事です。これにより、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。

シーリング工事の基本

定義: シーリング工事とは、外壁材の目地や外壁とサッシの隙間をシーリング材で塞ぎ、雨水の侵入を防ぐ工事です。

目的: 防水性や気密性を確保し、建物の劣化を防ぐことが主な目的です。

シーリング工事の重要性

・雨漏り防止: 定期的に行うことで、外壁全体の点検が可能になり、早期に問題を発見できます。

・建物の寿命延長: 適切なメンテナンスにより、建物の寿命を延ばすことができます。

シーリング材とは

シーリングとは、気密性や防水性を高めるために、建物の継ぎ目やひび割れなどの隙間を充填することです。

コーキングと混同されて使われやすい言葉であり、建築業界でもシーリングとコーキングの判断基準は曖昧です。

シーリング材とは、構造物の防水性や気密性を保持するために、継ぎ目や隙間に充填する材料のことで、コーキング材などペースト状の不定形シーリング材と、合成ゴムを成形してはめ込む定形シーリング材に分けられます。

シーリング工事とは

・建物の外壁ボード間のつなぎ目

・外壁とサッシの隙間

など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。

シーリング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。

さらに、地震で建物が揺れた時や強い風の風圧を受けた時に、目地（部材間の継ぎ目）の動きに追随、伸び縮みをし、建物を漏水等から守ることがシーリングの主な理由です。

建物の隙間を埋めたシーリング材がその役割をしっかりと果たすには、定期的なメンテナンスが必要です。

シーリングの種類

• 1成分形（湿気・乾燥硬化型）
  空気中の湿気と反応し硬化するタイプと、空気中で乾燥硬化するタイプがあります。
• 2成分形（反応硬化型）
  空気中の湿気や酸素と別途用意した硬化剤と混ぜることで反応し硬化します。
  2成分型は1成分形と、基剤と硬化剤を混合し反応により硬化します。

1成分形と2成分形は、さらに耐候性・耐久性・及び耐熱・耐寒性などに優れたシリコン系シーリング材、塗装との密着性に優れたポリウレタン系シーリング材、ALC（軽量気泡コンクリート）と呼ばれる外壁パネルによく使われるアクリル系シーリング材など、成分によって約15種類に分けられます。

ウレタン系: 柔軟性があり、動きに強い。

シリコン系: 耐候性に優れ、長持ちする。

アクリル系: 施工が簡単で、コストが低い[4]。

シーリングの劣化の時期

シーリングは紫外線と外気の温度で伸び縮みを繰り返し、サイディングの動きに追従し劣化して行くため、場所によって異なりますが、１０年を目安に打ち替えを行ったほうが良いとされています。

使用材料

ビューシール６９０９

⭐️メリット

・柔軟性と弾性が優れている
・防振効果・防音効果を持ち衝撃に強い
・引っ張られることに強い
・油に強い
・耐薬品性に優れている
・低温特性に優れている

シーリング施工写真

シーリング工事の流れ

材料の除去: 古いシーリング材を取り除きます。

清掃: 目地を清掃し、施工面を整えます。

養生: マスキングテープを使って周囲を保護します。

施工: 新しいシーリング材を挿入し、必要に応じてバックアップ材やボンドブレーカーを取り付けます。

シーリング工事は、建物の保護に欠かせない作業です。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、長期間にわたって快適な住環境を維持することができます。

東京都八王子市弐分方町にて高圧洗浄