屋根は塗装で大丈夫？知っておきたい塗装・カバー工法・葺き替えの違い

屋根は塗装でよいのか、カバー工法や葺き替えが必要なのか。3つの違いと判断ポイントを図解し、屋根診断で確認したい内容を鈴吉ペイント八王子支店が解説します。

屋根のメンテナンスを調べると、「塗装」「カバー工法」「葺き替え」という3つの方法が出てきます。金額も工事内容も大きく異なるため、自宅にはどれが必要なのか分かりにくいですよね。

結論からお伝えすると、工法は見た目の色あせだけでは決められません。屋根材の商品・施工時期・割れや反り・防水紙・野地板の状態を確認し、塗装で整えられるのか、屋根を重ねるのか、下地から直すのかを判断します。

一番大切なこと
「塗装できる屋根か」ではなく、「現在の屋根材と下地に、塗装をする意味があるか」を確認することです。塗装は割れた屋根材や傷んだ下地を元に戻す工事ではありません。

3つの工事を一枚で比較

図1｜左：塗装を検討できる状態　中央：カバー工法　右：下地から直す葺き替え

方法	検討しやすい状態	工事の考え方	確認したいこと
塗装	屋根材と下地がおおむね健全	表面の美観・保護を整える	材質、割れ、反り、塗料の適合
カバー工法	既存屋根を残せる状態	防水紙と軽量屋根材を重ねる	下地、屋根形状、重量、納まり
葺き替え	下地の傷みや雨漏りがある	既存屋根を撤去し下地から直す	撤去範囲、下地補修、廃材、工期

上の図と表は一般的な考え方です。屋根の形、勾配、既存屋根材、下地、建物の構造によって選べない方法もあります。必ず現地調査と商品ごとの施工条件を確認してください。

方法1｜屋根塗装

屋根材と下地がおおむね健全で、塗装に適した材質・状態であれば、洗浄、補修、下塗り、中塗り、上塗りなどの工程で表面を整えます。塗装前には、割れ、反り、浮き、棟板金、釘やビス、防水紙の年数なども確認します。

ケイミューはカラーベストについて、色が薄くなったり汚れたりしても、それだけで屋根材の基本性能や防水性に問題があるとは限らず、美観を整える場合に再塗装を検討すると案内しています。つまり、色あせだけで『雨漏りするから塗らなければ』と判断せず、屋根全体を確認することが大切です。

塗装で直せないもの
屋根材そのものの大きな割れや脆さ、下地の腐食、防水紙の破れ、室内まで続く雨漏りは、塗膜だけでは直せません。

方法2｜屋根カバー工法

カバー工法は、既存の屋根材を原則残し、その上に防水紙と軽量な金属屋根材などを重ねる方法です。既存屋根の撤去量を抑えやすく、条件が合えば工期や廃材を抑えられる利点があります。

カバー工法の前に確認
既存屋根を隠す工事だからこそ、先に野地板の強度、雨漏りの有無、棟や谷、軒先、換気、太陽光設備との納まりを確認します。

方法3｜屋根の葺き替え

葺き替えは既存の屋根材を撤去し、防水紙や野地板の状態を直接確認しながら新しい屋根へ交換する方法です。下地の傷みが大きい、雨漏りが続いている、カバー工法に向かない屋根などで検討します。

撤去や廃材処分があるため工事範囲は大きくなりますが、傷んだ下地まで直せることが大きな違いです。屋根裏の雨染みや野地板の腐食が疑われる場合は、塗装だけの見積りで決めず、葺き替えを含めて比較しましょう。

屋根診断では何を見る？4つの流れ

図2｜屋根材を調べる → 安全に撮影 → 劣化を確認 → 3工法を比較

図面、新築時の資料、屋根の形から屋根材と施工時期の手がかりを確認

高所カメラなどを使い、地上から屋根全体と細部を撮影

割れ、欠け、反り、浮き、棟板金、雨染み、下地の状態を確認

塗装・カバー工法・葺き替えの可否、費用、次回メンテナンスを比較

まずは安全な確認から

屋根には上らないでください
一般の方が屋根へ上るのは転落や屋根材破損の危険があります。訪問業者から『今すぐ上らせて』と言われても、その場で判断せず、撮影方法や調査内容を確認しましょう。

工事方法を決める5つのチェックポイント

・屋根材の名称・製造時期・過去の工事履歴

・割れ、欠け、反り、層状の剥がれが広い範囲にないか

・棟板金、谷、軒先など雨水が集まりやすい部分の状態

・防水紙や野地板の年数、屋根裏の雨染み、雨漏りの有無

・太陽光パネルの有無と、今後設置する予定があるか

特に太陽光発電を検討している場合は、設置後に屋根工事が必要になるとパネルの脱着が発生することがあります。屋根の残りの使用年数と、太陽光設備の計画を一緒に確認しておくと安心です。

こんな見積りなら、もう一度確認しましょう

屋根材の商品や状態を確認せず、塗料の説明だけで進んでいる

屋根の全体写真・近接写真を見せてもらえない

ひび割れや下地の傷みへの補修方法が書かれていない

塗装以外の選択肢と、選ばなかった理由の説明がない

工事後の保証範囲と、屋根材・下地・雨漏りの扱いが不明

見積りは理由まで確認

工事方法が違えば、費用だけでなく将来のメンテナンス計画も変わります。安い・高いだけで比べず、なぜその方法なのかを写真と書面で確認しましょう。

よくあるご質問

Q. 屋根が色あせたら、すぐに雨漏りしますか？

A. 色あせだけで直ちに雨漏りすると決まるわけではありません。屋根材、防水紙、板金、下地の状態を分けて確認します。

Q. カバー工法なら、どの屋根にもできますか？

A. できません。屋根材の種類、下地、屋根形状、重量、納まりによっては葺き替えなど別の方法が必要です。

Q. 外壁塗装と屋根工事は一緒にした方がよいですか？

A. 足場を共用できる場合は費用の重複を抑えやすくなります。ただし屋根の工法と時期を先に確認し、外壁と無理に同時にする必要があるか比較しましょう。

八王子市で屋根工事をご検討中の方へ

屋根は地上から見えにくいため、説明を受けても判断しづらい場所です。屋根材の名称、劣化写真、補修箇所、工法ごとの違いを見せてもらい、納得してから工事方法を決めましょう。

鈴吉ペイント 八王子支店へご相談ください
高所の状況を確認し、塗装でよい屋根、カバー工法を検討する屋根、下地から直した方がよい屋根を分けてご案内します。外壁塗装や太陽光発電と一緒に屋根を確認したい方もご相談ください。

ご来店、お電話でも可能となります！