【本当に必要？】補修工事の優先順位とは？家を守るためにお金をかけるべき場所

【本当に必要？】補修工事の優先順位とは？家を守るためにお金をかけるべき場所についてご紹介します！

お住まいになって１０年ほど経つと、ハウスメーカーや業者さんから「そろそろリフォームいかがですか？」といった提案を受けることが増えてくると思います。

特に「地盤補強の工事」や「基礎の補修」など、家の根本に関わる話をされると、「やらないとダメなのかな…」と不安になりませんか？。

でも、ちょっと待ってください！

地盤の話は“レアケース”！？そもそも家は安全な場所に建てられている

地盤の補強や改良といった話は、たしかに家の土台に関わる大事な話です。

ですが、基本的に建売住宅や分譲住宅は「安全な地盤」と確認された場所に建てられています。

地盤調査は建築前に必ず行われており、問題があれば最初の段階で対策がとられています。

つまり、「住み始めて１０年後に地盤に問題が出る」というのはかなり低い可能性なのです。

それよりも、もっと確実に、毎日お家をダメージから守ってくれている場所があります。

常に外気にさらされている「外壁・屋根」こそ、最優先で守るべき！

地盤よりも圧倒的に傷みやすいのが、外壁や屋根です。

毎日、紫外線・雨風・気温差といった自然環境にさらされている場所ですから、10年もすれば確実に劣化が進んでいます。

・外壁のひび割れ

・塗膜の剥がれ

・屋根のコケやサビ

・シーリングの痩せや剥離

こういった傷みを放置すると、雨水が侵入し、建物内部にまで被害が及ぶことも。

そうなれば、結果的に大規模な修繕費がかかってしまいます。

限られた予算なら「今、確実に劣化している場所」に使うのが賢い選択

補修にかけられるお金には限りがあります。

だからこそ、“今すぐ必要な工事”に優先的に投資すべきです。

将来的に問題が起きるかもしれない“かもしれない地盤”よりも、

目に見えて劣化してきている“外壁や屋根”にお金をかけた方が、

お家の寿命を確実に延ばせます。

【まとめ】お家を守る第一歩は「外側から」。外壁塗装は最もコスパの良いメンテナンス

いかがでしたか？お家のメンテナンスというと、つい見えない部分に目がいきがちですが、

実は外から守ることが、最も基本で最も大事な対策です。

外壁・屋根の塗装は、見た目を整えるだけでなく、防水・防カビ・耐久性など、住まい全体を守る効果があります。

これからも長く大切に暮らしていくために、まずは外壁塗装から見直してみませんか？

ご不安な方は、外壁診断士による無料の点検・ご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！