外壁塗装は一部だけより、全面塗装がオススメ！

外壁塗装は一部だけより、全面塗装がオススメ！についてご紹介します！

「外壁塗装の費用を抑えたいから一部だけ塗装したい」という理由から、全面塗装ではなく部分塗装を希望するお客様もいらっしゃいます。全面塗装は家計の負担になるものの、塗装は１度で済むためどちらがものか迷うこともあるでしょう。

今回は、部分塗装と全面塗装について解説します。

外壁塗装は一部だけより、全面塗装がおすすめ！

「外壁の色あせや塗装の剥がれは気になるけど、まだ綺麗な部分もあるし、費用もかけられないから一部だけ塗装したい」と思う人もいるでしょう。

しかし外壁塗装を延ばすと外壁塗装は傷み剥がれてしまい、モルタルなどの外壁材も劣化するなどの影響を与えます。

モルタルでできた外壁材の裏にある防水シートは、防水シートの上に網をかぶせる際に釘で固定しています。

モルタルのヒビが大きくなると防水シートも湿気により破れ、雨水が侵入すると家の柱に雨水が染み込みます。

柱に水分を含んでしまうと腐食が進んでしまい、ドアや窓の立て付けが悪くなってしまいます。

家のなかにいるのに湿気を感じた場合は、目に見えない雨漏りに注意してください。

外壁を一部だけ塗装すると新たに塗り直した部分、まだ塗り直していない部分の差が目で見てすぐわかります。

どうしても見栄えが気になってしまう場合は、美観を保つためにも全面塗装をしたほうがよいでしょう。

一部だけの外壁塗装は、避けたほうがいい理由

一部だけの外壁塗装を避けたほうがいい理由は５つあります。

１.いずれ他の部分も塗装が必要になる

塗らなかった部分がたとえ劣化していなくても、劣化や塗装の剥がれはいつ起こるかわかりません。

外壁塗装の目安は１０年に１度であるため、残りの部分もいずれは塗装が必要になってしまいます。

2.仕上がりに色ムラが生じる

部分塗装をすると新しく塗った部分と、塗っていない部分に色ムラができて見栄えが悪くなります。

古い塗膜がどうしても色が薄く見えてしまう原因は、年月をかけて直射日光や風雨にさらされてしまうためです。

したがって新しく塗装をした部分は色が濃く見えてしまい、色ムラがどうしても目立ってしまうのです。

同じ塗料を使っていても、古い壁面の色に合わせることは不可能であることを念頭にいれたほうがよいでしょう。

3.トータルコストで考えると高くなる

部分塗装は全面塗装と比較すると塗装自体の工賃が抑えられますが、長い目で見ると全面塗装よりも費用が高くなります。

足場設置代の相場は１０万～２０万円ほどかかり、全面塗装なら一度で済みますが、部分塗装はその都度費用がかかるためおすすめできません。

4.塗らない部分の劣化は防げない

劣化は長期間放っておくほど塗装が劣化してしまい、塗装によるコーティングも衰えてしまうと雨漏りの原因になります。

窓のサッシや雨樋の金属部分に付着したサビが、雨水で外壁に向かって流れてしまいサビがくっつくこともあります。

見た目が汚れて見えるため対策としては高圧洗浄を使用し、汚れを洗い流す必要も出てくるでしょう。

そのほかにも外壁を長期間塗り直さないとどうなるか、出てくる現象をまとめました。

へアークラック

髪の毛ほどの細さのヒビ割れはヘアークラックと呼ばれ、すぐに壁面の劣化にはならないものの放っておくとクラックに発展します。

ヘアークラックはミリ単位の小さなヒビですが、ヒビの規模が大きくなるとモルタルの裏面に、雨水などが浸入してしまい雨漏りの原因になります。

チョーキング現象

チョーキング現象とは家の外壁を指で触ると、白い粉が付着する現象のことをいいます。

外壁が外に晒されているため、紫外線を含む日差しで塗装が劣化してしまう仕組みです。

「粉ぐらい問題ないのでは？」と軽く見落としがちですが、そろそろ塗り替えのサインとして受け止めましょう。

外壁の色あせ

外壁が色あせている状態は見栄えの悪さももちろんですが、外壁の塗り替えをしたほうがよいというサインです。

塗装は外壁の色を塗って建物の美観を保つだけでなく、塗膜というコーティングの役割もあります。

塗膜によって雨漏りを防ぐためもし塗膜が劣化してしまうと、雨水や雪解け水が外壁の内面に染み込み、雨漏りやカビの原因になってしまいます。

5.一定の塗装周期リズムが崩れてしまう

外壁塗装がなぜ１０年を目安に行うかというと、塗料の寿命が平均10年ほどであるためです。

部分塗装を何度もすると施工のタイミングが異なってしまい、次回の外壁塗装のタイミングがわからなくなってしまいます。

できる限り部分塗装は何度もやらないで、全面塗装をしたほうが今後の塗装計画が立てやすいでしょう。

状況によって部分塗装でも問題がないケース

築年数が浅く一部のみ劣化している

新築の建物で築年数が浅いのにも関わらず、外壁塗装の一部分が劣化することがあります。

業者側の施工に問題があることも考えられますが、敷地内で日当たりが強い箇所は塗装の劣化がしやすい傾向があります。

ほかの外壁よりも劣化があまりにも酷い場所があれば、１０年の目安を待たずに一部だけ塗装をしてもよいでしょう。

数年後に外壁張り替えを予定している

数年後に外壁を張り替える予定があるならば、塗装の劣化が著しいところに限り部分塗装をするほうが予算はかかりません。

外壁の張り替え予定があるのに全体塗装をすると、かえって費用がもったいなくなるためです。

できるだけ部分塗装で少ない費用で塗り替えをし、残りの費用は外壁張り替えの費用に残しておきましょう。

未塗装の外壁がある

たとえば給湯器やエアコンの室外機が設置されている部分など、未塗装の外壁がある場合は部分塗装でも構いません。

設置場所にもよるものの給湯器や室外機の裏は、足場の設置費用がかからない場合があります。

１階部分などの低い場所であれば費用をあまりかけず、塗装代金を支払えるでしょう。

増築した家

家を増築した場合は古い建物だけなど、部分塗装を選択したほうがよいでしょう。

古い家屋の外壁と新築部分の外壁は、家を建てたタイミングが異なるためです。

ただし増築した建物が５年以上経過していれば、古い建物と一緒に全面塗装をしたほうがよいでしょう。

特殊な外壁材を使用している

サイディング素材やセラミックタイルなどといった、特殊な外壁材を使用している場合は部分塗装でも構いません。

サイディング素材やセラミックタイルなどはモルタル製とは異なり、金属製のため外壁が色あせ、劣化がしにくいのが特徴です。

金属製でできた外壁材は劣化が目立つようになったら、部分塗装を行うようにすればよいでしょう。

まとめ

いかがでしたか？外壁塗装を一部だけにするよりも全面塗装のほうが、メリットが大きいことがわかりました。

信頼できる外壁塗装の専門業者に頼んだほうが、費用もあまりかからず全面塗装ができるでしょう。

鈴吉ペイントでは現場経験１０年以上の外壁診断士による建物診断・お見積もりが無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください！